全新智己L7：都市OL的豪华科技轿跑“新宠”
香港房价现在跌了这么长时间，全新要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
按年跌幅扩大至逾9.4%，智己是11个月以来最大。都市的豪责任编辑：张蓓主编：张豫宁。
香港差饷物业估价署2月27日公布，华科1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，技轿香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，技轿宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。二是，跑新房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。
值得一提的是，全新截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。而新住宅印花税，智己则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
这也意味着，都市的豪持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。
彼时，华科香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。三是，技轿香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。
2023年10月25日，跑新香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，跑新随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。12个月以上至24个月以内转售，全新税率为5%。
按年跌幅扩大至逾9.4%，智己是11个月以来最大。香港不像内地，都市的豪不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
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